1992〜2002年築, 専有面積67.15㎡〜87.15㎡の平均販売価格
埼玉県
49.5万円/㎡
前年比+4.0%
さいたま市桜区
43.5万円/㎡
前年比-7.3%
ライオンズガーデンシティ浦和
埼玉県さいたま市桜区南元宿二丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩14分
1997年築 / 13階建 / 191戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,629万円
47.0万円/㎡
1,997
3,085
4,173
5,261
AI査定結果
推定相場価格
3,629万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,085万円〜4,173万円
40.0万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズガーデンシティ浦和
2,980万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 77.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,295万円 | 54.8万円 | 11階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 2,980万円 | 38.6万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 51.7万円 | 8階 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 51.7万円 | 9階 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,399万円 | 56.5万円 | 4階 | 60.18㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/06 | 2,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 66.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,390万円 | 51.7万円 | 9階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,390万円 | 51.7万円 | 8階 | 65.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/03 | 3,399万円 | 56.5万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 2,980万円 | 42.0万円 | 3階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 3,480万円 | 39.0万円 | 12階 | 89.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 37.4万円 | 8階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,200万円 | 36.6万円 | 4階 | 60.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,150万円 | 44.4万円 | 3階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,280万円 | 46.2万円 | 3階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,180万円 | 39.9万円 | 8階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,280万円 | 37.9万円 | 13階 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 32.9万円 | 13階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,680万円 | 52.4万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 41.2万円 | 13階 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ライオンズガーデンシティ浦和 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,980万円 | 38.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 191戸 | SRC |
| 2025/07/03 | パルコート浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅46分 | 1,997万円 | 32.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 165戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、さいたま市桜区では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）はさいたま市桜区の平均と比較して11.3%割安です。
販売中の類似マンション
コスモ南与野
埼玉県さいたま市中央区鈴谷四丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩 13分
1987年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
メゾン浦和C棟
埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 15分
1979年築 / 8階建 / 131戸 / SRC造
イトーピア西浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 13分
1983年築 / 11階建 / 286戸 / SRC造
ロータリーパレス浦和西
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 10分
2005年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
与野パークスクエア
埼玉県さいたま市中央区鈴谷四丁目
JR埼京線 / 南与野駅 徒歩 12分
1991年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造
ビューパレー浦和南元宿
埼玉県さいたま市桜区南元宿二丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩 14分
1992年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
ハイラーク浦和参番館
埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 16分
1982年築 / 7階建 / 75戸 / SRC造
モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
クリオ武蔵浦和壱番館
埼玉県さいたま市桜区田島一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 12分
1995年築 / 5階建 / 32戸 / RC造